Harga Point Wiring 2026: Senarai Harga Setiap Punca, Upah Pendawai dan Kos Concealed
Harga pasaran 2026 untuk satu point lampu atau suis ialah sekitar RM80–RM120, soket 13A RM90–RM140, point aircond 20A RM180–RM280 dan point water heater RM200–RM300, termasuk bahan dan upah untuk pemasangan surface. Concealed wiring (kabel dalam dinding) menambah kira-kira 25%–30% lagi apabila kos korek dinding, plaster semula dan cat semula dimasukkan.
Artikel ini menerangkan apa yang dikira sebagai satu punca, apa yang ada dalam harga satu punca, beza upah sahaja dan bekal-pasang, serta kiraan untuk rumah teres 3 bilik secara surface dan concealed. Ada juga panduan membaca sebut harga pendawai dan dokumen Suruhanjaya Tenaga yang anda patut terima. Untuk bajet rewiring satu rumah mengikut jenis rumah, rujuk kos wiring rumah 2026.
Senarai harga point wiring 2026 (bekal dan pasang)
Kadar di bawah ialah julat pasaran untuk kerja surface, iaitu kabel dalam trunking atau konduit PVC pada permukaan dinding dan siling. Harga sudah termasuk kabel, aksesori asas dan upah. Jadual kadar Wakkiro belum ada baris bahan elektrik, jadi angka ini ialah julat pasaran dan bukan kadar yang kami ukur sendiri.
| Jenis punca | Harga satu punca | Saiz kabel biasa |
|---|---|---|
| Point lampu (dengan suis) | RM80 – RM120 | 1.5mm² |
| Point kipas siling (dengan regulator) | RM80 – RM120 | 1.5mm² |
| Soket 13A | RM90 – RM140 | 2.5mm² |
| Point aircond 20A (litar sendiri) | RM180 – RM280 | 2.5mm² atau lebih |
| Point water heater (dengan pengasing) | RM200 – RM300 | 2.5mm² – 4mm² |
| Point dapur elektrik atau oven 30A | RM220 – RM350 | 4mm² – 6mm² |
| DB box fasa tunggal baharu (MCB dan RCCB) | RM800 – RM1,500 | — |
| Naik taraf ke 3 fasa (termasuk permohonan TNB) | RM2,500 – RM5,000 | — |
Saiz kabel di atas ialah saiz biasa sahaja. Saiz sebenar bergantung pada beban dan jarak dari DB, dan ia keputusan pendawai yang berdaftar. Kalau sebut harga untuk point aircond 2hp atau water heater jenis tangki besar menggunakan kabel yang sama dengan soket biasa, tanya kenapa.
Apa yang dikira sebagai "satu point"?
Banyak pertikaian bermula di sini. Pendawai biasanya mengira satu punca bagi setiap tempat kabel berakhir pada aksesori:
- Satu lampu dengan satu suis dikira satu point. Dua lampu yang dikawal satu suis selalunya dikira dua point lampu kerana ada dua kedudukan lampu.
- Suis dua hala (contohnya di atas dan bawah tangga) kadang-kadang dikira sebagai point tambahan kerana perlu kabel lebih.
- Soket berkembar (twin socket) biasanya dikira satu point. Sesetengah pendawai mengira dua, jadi pastikan perkara ini tertulis.
- Point aircond dan water heater ialah point khas kerana masing-masing perlu litar sendiri dari DB dan MCB sendiri.
Minta pendawai tulis bilangan bagi setiap jenis punca dalam sebut harga, bukan sekadar "wiring 35 point". Bila senarai itu ada, anda boleh mengira semula jumlahnya sendiri.
Apa yang ada dalam harga satu point
Harga satu point menggabungkan beberapa item kecil. Penting tahu supaya anda boleh lihat apa yang ditinggalkan dalam sebut harga yang murah:
- Kabel dari DB atau dari punca sebelumnya ke punca ini
- Trunking atau konduit PVC, dan kotak belakang (back box)
- Aksesori seperti suis, soket dan pemegang lampu. Lampu dan kipas itu sendiri biasanya tidak termasuk.
- Upah pendawai dan pembantu untuk tarik kabel, pasang dan sambung
- Bahagian kecil daripada kerja ujian dan pentauliahan
Untuk point khas, harga juga sepatutnya termasuk MCB di DB. Untuk water heater pula, termasuk suis pengasing (isolator) berhampiran pemanas.
DB box, MCB, RCCB dan earthing: bahagian keselamatan
DB (distribution board) ialah tempat semua litar bermula. Harga DB baharu fasa tunggal sekitar RM800–RM1,500 sepatutnya termasuk:
- Satu MCB bagi setiap litar, contohnya lampu, soket, setiap aircond dan setiap water heater
- RCCB, iaitu pemutus arus baki yang memutuskan bekalan jika ada kebocoran ke bumi. RCCB 30mA biasa digunakan untuk litar soket dan kawasan basah
- Label bagi setiap MCB ("soket dapur", "aircond bilik 2")
- Sambungan ke sistem bumi (earthing) dan ujian rintangan bumi
Earthing yang lemah tidak kelihatan, tetapi RCCB bergantung padanya untuk berfungsi dengan betul. Kalau pendawai mencadangkan rod bumi baharu, minta harga berasingan dan minta nilai ujian bumi ditulis dalam laporan ujian.
Upah sahaja atau bekal dan pasang?
Jadual kadar kami menetapkan upah harian pendawai elektrik pada RM150 sehari (kerja fasa tunggal dan tiga fasa) dan buruh asing pada RM120 sehari. Satu pasukan pendawai dan seorang pembantu berharga RM270 sehari.
Gunakan angka itu untuk menyemak sebut harga upah sahaja. Bahagikan jumlah upah dengan RM270 untuk mendapat bilangan hari kerja yang tersirat. Kemudian tanya pendawai berapa hari dia jangka kerja ini akan ambil. Contohnya, upah sahaja RM3,000 bermakna lebih kurang 11 hari pasukan. Kalau pendawai kata kerja siap dalam 5 hari, beza itu ialah margin dan risiko yang dia caj, dan anda berhak bertanya.
Kalau anda beli barang sendiri, pastikan setiap kabel, suis, soket dan DB mempunyai label SIRIM atau kelulusan Suruhanjaya Tenaga. Waranti pendawai biasanya hanya meliputi mutu kerja, bukan barang yang anda bekalkan.
Surface atau concealed: dari mana datang 25%–30% tambahan?
Untuk concealed, kabel ditanam dalam alur yang dikorek pada dinding. Selepas itu dinding perlu diplaster, di-skim dan dicat semula. Berdasarkan jadual kadar dan produktiviti kami (Selangor):
| Kerja make-good | Bahan / m² | Upah / m² | Jumlah / m² |
|---|---|---|---|
| Plaster simen-pasir 12mm (tukang plaster + pembantu, RM235 sehari, 13 m² sehari) | RM6.21 | RM18.08 | RM24.29 |
| Skim coat, base coat dan finishing coat (25 m² sehari) | RM3.53 | RM9.40 | RM12.93 |
| Cat emulsi dalaman, 1 sealer dan 2 lapis (RM210 sehari, 45 m² sehari) | RM1.26 | RM4.67 | RM5.92 |
Kos plaster bagi setiap meter persegi alur memang kecil. Yang membuatkan concealed mahal ialah dua perkara lain. Pertama, tukang plaster datang sekurang-kurangnya sehari walaupun luas tampalan sedikit. Kedua, anda tidak boleh cat jalur yang ditampal sahaja kerana warnanya tidak akan sama, jadi seluruh dinding yang terlibat perlu dicat semula.
Dalam satu projek ubah suai yang diharga jurutera tapak kami, bilik yang diubah (dapur, bilik utama dan balkoni, serta bilik 2 dan 3) mendapat wiring baharu bersama cat semula seluruh dinding dan kemasan lantai baharu. Itulah cara biasa: concealed wiring paling berbaloi apabila dinding memang akan dibuka dan dicat semula. Kalau anda sedang merancang renovate dapur, buat point dapur dan oven ketika itu.
Contoh kiraan: rewiring rumah teres setingkat 3 bilik
Andaikan rumah teres setingkat dengan 3 bilik tidur, ruang tamu, dapur dan 2 bilik air. Harga satu point menggunakan nilai tengah julat pasaran di atas.
| Punca | Bilangan | Harga satu punca (RM) | Jumlah (RM) |
|---|---|---|---|
| Point lampu | 12 | 100 | 1,200 |
| Point kipas | 4 | 100 | 400 |
| Soket 13A | 16 | 115 | 1,840 |
| Point aircond 20A | 3 | 230 | 690 |
| Point water heater | 2 | 250 | 500 |
| Point hob atau oven 30A | 1 | 285 | 285 |
| DB box baharu dengan MCB dan RCCB | 1 | 1,150 | 1,150 |
| Ujian dan dokumen perakuan | 1 | 400 | 400 |
| Jumlah surface | 38 punca | 6,465 |
Kalau semua item diambil pada hujung bawah dan atas julat, jumlahnya antara RM5,080 hingga RM7,850.
Untuk menukar kerja yang sama kepada concealed, kami andaikan 32 tempat kabel turun ke dinding (16 soket, 10 suis, 3 aircond, 2 heater, 1 hob). Setiap satu purata 1.5m alur, menjadikan 48m alur. Dengan jalur plaster terganggu selebar 150mm, luasnya 48 × 0.15 = 7.2 m².
- Korek alur: tambahan 2 hari pasukan pendawai × RM270 = RM540
- Plaster dan skim 7.2 m²: 1 hari geng plaster RM235 + bahan RM70 = RM305
- Cat semula dinding bilik yang terlibat, kira-kira 150 m² × RM5.92 = RM889
- Tambahan concealed: RM1,734, iaitu kira-kira 27% di atas RM6,465. Jumlah concealed lebih kurang RM8,200.
Bilangan alur, panjangnya dan luas dinding yang dicat ialah andaian kami untuk contoh ini. Rumah anda boleh lebih atau kurang. Yang penting ialah cara kiraannya: tambahan concealed kebanyakannya datang daripada hari kerja tambahan dan cat semula, bukan daripada simen.
Apa yang termasuk dan tidak termasuk dalam sebut harga wiring
Biasanya termasuk:
- Kabel, trunking atau konduit, kotak belakang, suis dan soket
- MCB untuk setiap litar baharu
- Ujian penebatan, ujian bumi dan ujian RCCB
- Dokumen perakuan oleh pendawai berdaftar
Biasanya tidak termasuk, kecuali ditulis:
- Lampu, kipas, unit aircond dan water heater itu sendiri
- Plaster, skim dan cat semula untuk concealed
- Tanggal dan buang kabel lama yang tidak digunakan
- Kerja siling: membuka dan menutup semula siling gypsum untuk tarik kabel
- Permohonan TNB untuk tambah beban atau tukar ke 3 fasa
Cara baca sebut harga pendawai elektrik
- Senarai punca mengikut jenis. Sebut harga yang baik menyenaraikan bilangan bagi setiap jenis punca dengan harga seunit. Darab sendiri dan pastikan jumlahnya sama.
- Surface atau concealed tertulis. Kalau concealed, siapa yang membuat plaster dan cat? Kalau tidak tertulis, anggap ia tidak termasuk.
- Spesifikasi DB. Berapa MCB, berapa RCCB, kadar mA RCCB, dan jenama.
- Saiz kabel untuk point khas. Aircond, water heater dan dapur elektrik perlu ditulis saiz kabelnya.
- Nama dan nombor perakuan pendawai. Lihat bahagian seterusnya.
Untuk perbandingan antara beberapa sebut harga, lihat cara semak sebut harga kontraktor. Kalau wiring sebahagian daripada projek besar seperti extension, muat naik pelan anda ke Wakkiro untuk mendapat BOQ dengan bilangan punca bagi setiap ruang sebelum anda minta harga.
Pendawai berdaftar Suruhanjaya Tenaga: dokumen yang anda patut terima
Di bawah Peraturan-Peraturan Elektrik 1994, kerja pendawaian mesti dibuat atau diselia oleh orang yang memegang Perakuan Kekompetenan daripada Suruhanjaya Tenaga (ST). Untuk rumah fasa tunggal, pendawai perlu sekurang-kurangnya kelas PW2 (Pendawai Fasa Tunggal). Untuk 3 fasa, kelas PW4 (Pendawai Tiga Fasa). Syarikat yang mengambil kontrak pula perlu berdaftar sebagai kontraktor elektrik dengan ST.
Selepas siap, minta dua dokumen: Borang G (Perakuan Penyeliaan dan Penyelesaian) dan Borang H (Perakuan Ujian). Kedua-duanya diperlukan apabila TNB perlu menyambung atau menukar bekalan, dan berguna untuk tuntutan insurans. Tukang am yang "pandai elektrik" tidak boleh mengeluarkan dokumen ini, walaupun harganya lebih murah.
Simpan salinan Borang G, Borang H dan senarai litar DB bersama dokumen rumah. Kalau anda mahu tahu kenapa harga dua pendawai boleh jauh berbeza untuk senarai punca yang sama, baca kenapa sebut harga kontraktor berbeza.
Muat naik pelan atau isi butiran ringkas — Wakkiro jana BOQ item demi item dengan kadar pasaran Malaysia, percuma.
Kira Kos Projek Saya →Soalan Lazim
Berapa harga point wiring 2026?
Julat pasaran untuk kerja surface: point lampu atau kipas RM80–RM120, soket 13A RM90–RM140, point aircond 20A RM180–RM280, water heater RM200–RM300 dan point dapur atau oven 30A RM220–RM350, termasuk bahan dan upah.
Berapa upah pendawai elektrik sehari?
Jadual kadar Wakkiro menetapkan RM150 sehari untuk pendawai elektrik dan RM120 sehari untuk buruh. Satu pasukan pendawai dan pembantu berharga kira-kira RM270 sehari. Bahagikan jumlah upah dalam sebut harga dengan RM270 untuk anggaran hari kerja.
Berapa kos rewiring rumah teres 3 bilik?
Untuk rumah teres setingkat 3 bilik dengan 38 punca termasuk DB baharu dan ujian, kira-kira RM6,500 secara surface (julat RM5,100–RM7,850). Secara concealed, tambah kira-kira RM1,700 untuk korek alur, plaster dan cat semula, menjadikan jumlah sekitar RM8,200.
Concealed wiring mahal berapa peratus berbanding surface?
Dalam contoh kami, tambahan concealed ialah kira-kira 27%. Kebanyakan kos datang daripada hari kerja tambahan untuk korek alur dan cat semula seluruh dinding yang terlibat, bukan daripada bahan plaster.
Perlukah pendawai berdaftar dengan Suruhanjaya Tenaga?
Ya. Kerja pendawaian mesti dibuat atau diselia oleh pemegang Perakuan Kekompetenan ST, sekurang-kurangnya PW2 untuk fasa tunggal dan PW4 untuk 3 fasa. Minta Borang G dan Borang H selepas kerja siap.
BOQ terperinci untuk bina rumah, extension atau renovate — dalam beberapa minit.
Mula Sekarang →