Kos Tukar Bumbung 2026: Genting vs Metal Deck — Perbandingan Harga
Bumbung bocor adalah antara masalah paling mahal jika dibiarkan — kerosakan siling, wiring dan kulat menyusul. Berikut harga pasaran 2026 untuk tukar bumbung, dan cara tahu sama ada anda perlu tukar penutup sahaja atau kekuda sekali.
Harga bahan bumbung 2026 (pasang siap, /ft² bumbung)
| Bahan | Harga / ft² | Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|---|---|
| Metal deck (0.40–0.48mm) | RM14 – RM22 | Murah, ringan, cepat | Bising hujan, panas tanpa insulasi |
| Metal deck + insulasi (PU/bubble foil) | RM20 – RM30 | Sejuk, nilai terbaik | — |
| Genting konkrit | RM28 – RM40 | Sejuk, senyap, tahan 30+ tahun | Berat — kekuda mesti kuat |
| Genting tanah liat / clay | RM35 – RM50 | Paling tahan lama & cantik | Paling mahal |
Luas bumbung ≈ luas lantai × 1.1–1.3 (mengikut kecuraman dan unjuran atap). Rumah teres 1,000 ft² biasanya berbumbung ±1,100–1,300 ft².
Senario kos penuh (rumah teres, bumbung 1,200 ft²)
- Tukar penutup sahaja ke metal deck + insulasi — RM24k – RM36k (kekuda sedia ada masih baik)
- Tukar penutup genting penuh + underlayment — RM34k – RM48k
- Ganti kekuda kayu rosak → kekuda besi C-channel + metal deck — RM36k – RM56k
- Baiki tampal setempat (patching) — RM800 – RM3k, penyelesaian sementara sahaja
Bumbung sebahagian daripada renovate lebih besar?
Beritahu Wakkiro skop anda — "kekalkan bumbung", "tukar metal deck", atau "ganti kekuda" — dan sistem kira kesannya pada keseluruhan bajet secara automatik.
Kira Kos Projek Saya →Bila kekuda perlu ditukar sekali?
- Kekuda kayu dimakan anai-anai — jika lebih 30% anggota rosak, ganti terus ke kekuda besi
- Bumbung melendut dilihat dari luar — struktur sudah gagal, jangan tangguh
- Tukar dari metal deck ke genting — genting 4–5× lebih berat; kekuda lama mungkin tidak mampu tanggung
Tips penting
- Buat musim kemarau — kerja bumbung terdedah; hujan menambah risiko dan hari kerja
- Minta waranti kalis bocor bertulis — 5 tahun adalah standard yang munasabah
- Flashings & gutter selalunya punca bocor sebenar — pastikan termasuk dalam sebut harga
- Insulasi berbaloi — tambahan RM6/ft² menurunkan suhu dalaman 3–5°C
Dapatkan anggaran penuh percuma
BOQ item demi item untuk bumbung dan keseluruhan projek renovate anda — dalam 2 minit.
Mula Sekarang →